合同纠纷 （2016）吉04民终57号

原审判决认定事实不清。重审时查清本案诉争的合同是否实际解除，如未实际解除，应释明当事人行使合同的解除权；东丰县人民政府在合同签订后是否按照合同约定向北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司提供了厂房，并对配套设施进行了改造，北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司是否按照合同约定履行了义务。查清本案涉案厂房等设施的所有权人、合同签订后的实际使用人是谁及租金的性质、数额和应收取租金的权利主体；查清上诉人是否入住或占用涉案的厂房和设备设施；查清本案诉争的合同性质及责任承担，必要时释明当事人追加或依法追加争议厂房的所有权人、实际使用人为本案当事人并根据查清的事实依法进行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销吉林省东丰县人民法院作出的（2015）东民初字第2258号民事判决；二、发回吉林省东丰县人民法院重审。二审案件上诉费26，313.00元退还上诉人北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司。审　判　长　　何芳松审　判　员　　崔　鹏代理审判员　　朱新华二〇一六年三月三日书　记　员　　曲东东 关注

原审判决认定事实不清。重审时查清本案诉争的合同是否实际解除，如未实际解除，应释明当事人行使合同的解除权；东丰县人民政府在合同签订后是否按照合同约定向北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司提供了厂房，并对配套设施进行了改造，北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司是否按照合同约定履行了义务。查清本案涉案厂房等设施的所有权人、合同签订后的实际使用人是谁及租金的性质、数额和应收取租金的权利主体；查清上诉人是否入住或占用涉案的厂房和设备设施；查清本案诉争的合同性质及责任承担，必要时释明当事人追加或依法追加争议厂房的所有权人、实际使用人为本案当事人并根据查清的事实依法进行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法

吉林省辽源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉04民终57号上诉人（原审被告）：北京泰远汽车自动防撞器制造有限公司，住所地：北京市海淀区杏石口路80号益园文创基地C6座406室。法定代表人：刘泰远，系该公司董事长。被上诉人（原审原告）：东丰县人民政府，住所地：东丰县东丰镇东风路69号。法定代表人：郑一明，系该政府县长。委托代理人：朱立权，系东丰经济开发区管理委员会办公室主任。委托代理人：……