排除妨害纠纷 （2017）沪02民终10371号

房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据本案查明事实，黄建中、任玉娣是系争房屋的所有权人，黄建华未经所有权人同意，占有、使用系争房屋，缺乏法律依据，故黄建中、任玉娣向黄建华主张房屋使用费与法不悖。至于房屋使用费的起算时间及标准，一审法院考虑到双方当事人的近亲属关系及黄建华居住在系争房屋内的原因，酌情确定并无不当，故本院依法予以维持。二审期间，双方意见不一，未能达成调解，但本院仍然希望双方当事人能够顾念亲情，妥善处理本案纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由黄建华负担。本判决为终审判决。审判长　邬　梅审判员　丁康威审判员　黄文蔚二〇一七年十二月二十日书记员　朱　艳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 更多数据：www.

房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据本案查明事实，黄建中、任玉娣是系争房屋的所有权人，黄建华未经所有权人同意，占有、使用系争房屋，缺乏法律依据，故黄建中、任玉娣向黄建华主张房屋使用费与法不悖。至于房屋使用费的起算时间及标准，一审法院考虑到双方当事人的近亲属关系及黄建华居住在系争房屋内的原因，酌情确定并无不当，故本院依法予以维持。二审期间，双方意见不一，未能达成调解，但本院仍然希望双方当事人能够顾念亲情，妥善处理本案纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由黄建华负担。本判决为终审判决。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终10371号上诉人(原审被告)：黄建华，女，1959年1月17日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：施骏，男，1986年9月21日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：黄建中，男，1953年4月9日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：任玉娣，女，1955年6月6日出生，汉族，住址同上。上列两被上诉人共同……