侵权责任纠纷 （2017）苏01民终240号

关于案涉离婚协议所涉及的赠与王颖的房屋问题。庭审中，于秀兰抗辩，其与王修祥在离婚协议中约定赠与王颖的房屋系本市玄武区珠江路511号03幢310室房屋。一审法院认为，法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，不论本市玄武区珠江路511号03幢310室房屋来源如何，在于秀兰与王修祥离婚时，该房屋已在王颖名下，故于秀兰的抗辩无事实与法律依据，不予采信，因此，应认定离婚协议中约定的赠与房屋为本市秦淮区长发东村5幢102室房屋。于秀兰在本案审理中，就案涉房屋确认撤回对王颖的赠与，一审法院认为，我国合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中，虽然于秀兰在与王修祥离婚时已约定将双方在本市秦淮区长发东村5幢102室房屋的权利赠与王颖，但在截止至该房屋出售时，于秀兰仍然系房屋所有人之一，故于秀兰在本案诉讼中撤回对王颖的赠与，符合法律规定，予以准许。关于王颖主张返还售房款问题，一审法院认为，由于案涉房屋产权登记为王颖、于秀兰共同共有，因此，王颖应得全部售房款的50%，即1100000元。而该房屋系于秀兰与王修

关于案涉离婚协议所涉及的赠与王颖的房屋问题。庭审中，于秀兰抗辩，其与王修祥在离婚协议中约定赠与王颖的房屋系本市玄武区珠江路511号03幢310室房屋。一审法院认为，法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，不论本市玄武区珠江路511号03幢310室房屋来源如何，在于秀兰与王修祥离婚时，该房屋已在王颖名下，故于秀兰的抗辩无事实与法律依据，不予采信，因此，应认定离婚协议中约定的赠与房屋为本市秦淮区长发东村5幢102室房屋。于秀兰在本案审理中，就案涉房屋确认撤回对王颖的赠与，一审法院认为，我国合同法规定，赠与人在赠与财产的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终240号上诉人（原审被告）：于秀兰，女，1951年9月1日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：苏强华，江苏同盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王颖，女，1980年10月27日出生，汉族，户籍地南京市玄武区，现住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：张飞峰，江苏中虑律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴知然，江苏中虑律师事务所律师。原……