建设工程监理合同纠纷 （2019）青02民终353号

被告互助土族自治县住房和城乡建设局承认原告青海省工程建设监理有限公司在本案中主张的事实，故对青海省工程建设监理有限公司主张的事实予以确认。原告青海省工程建设监理有限公司与被告互助土族自治县住房和城乡建设局签订的互助县房地产交易中心工程及互助县民安北路道路建设工程“建设工程委托监理合同”合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告在合同中约定了监理费的计算方法、支付时间及金额，原告按照合同约定入驻工程现场实施了监理业务，履行了自己的义务。被告应当按照合同约定支付监理费。而被告以原告未按合同履行义务，未交付相关监理资料，工程尚未竣工验收，未达到合同约定的支付节点为由，不同意支付监理费。根据法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案双方争议的互助县房地产交易中心工程，虽未经竣工验收，但被告已于2017年1月擅自使用，故应视为竣工验收。双方争

被告互助土族自治县住房和城乡建设局承认原告青海省工程建设监理有限公司在本案中主张的事实，故对青海省工程建设监理有限公司主张的事实予以确认。原告青海省工程建设监理有限公司与被告互助土族自治县住房和城乡建设局签订的互助县房地产交易中心工程及互助县民安北路道路建设工程“建设工程委托监理合同”合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原、被告在合同中约定了监理费的计算方法、支付时间及金额，原告按照合同

青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青02民终353号 上诉人（原审被告）：互助土族自治县住房和城乡建设局。 法定代表人：达某。 委托诉讼代理人：李某1，青海海源律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青海省工程建设监理有限公司。 法定代表人：李某2。 委托诉讼代理人：马某。 上诉人互助土族自治县住房和城乡建设局（以下简称互助城建局）因与被上诉人青海省工程建设监理有限公司（以……