房屋买卖合同纠纷 （2020）渝01民终9647号

谭波与盈睿公司均确认就案涉车位未签订书面合同，需要签订正式的商品房买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”之规定，现双方未签订书面合同，双方未形成车位的商品房买卖合同关系。故谭波关于减少价款的诉讼请求没有法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回谭波的全部诉讼请求。案件受理费1675元，因适用简易程序减半收取837.5元，由谭波负担。二审中，谭波举示微信截屏原始载体供盈睿公司核实真实性，该证据一审中举示了打印件，证明内容及证明目的与一审一致。盈睿公司质证认为，该证据不属于新证据，证明内容系传来证据。聊天主体不清楚，盈睿公司未参与该聊天，达不到证明目的。本院认为，该微信记录系案涉项目业主之间相互讨论的内容，真实性无法核实。即使属实，案外人所述自己购买车位情况，也与本案不具有关联性，本院不予采信。审理中，谭波自述横梁距离地面垂直距离为1.86米，装修后高度会更低，谭波的三辆越野车均无法停入。本院二审审理查明的其他事实与一审相同。本院认为，根据双方诉辩

谭波与盈睿公司均确认就案涉车位未签订书面合同，需要签订正式的商品房买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”之规定，现双方未签订书面合同，双方未形成车位的商品房买卖合同关系。故谭波关于减少价款的诉讼请求没有法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回谭波的全部诉讼请求。案件受理费1675元，因适用简易程序减半收取837.5元，由谭波负担。二审中，谭波举示微信截屏原始载体供盈睿公司核实真实性，该证据一审中举示了打印件，证明内容及证明目的与一审一致。盈睿公司质证

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2020)渝01民终9647号上诉人（原审原告）：谭波，女，1990年10月14日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：罗涛，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘乃梁，重庆坤源衡泰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：重庆盈睿置业有限公司，住所地重庆市渝北区新南路166号2幢1单元28-8，统一社会信用代码915000000943439……