（2018）湘02行终6号
裁判要旨
本案所涉及的房屋所有权为王术梅所有，原告王池初、胡秀华虽与原告王术梅签订了房屋买卖协议，但未办理过户手续，房屋所有权未发生变更。本案中，2011年9月20日市政府发布征收土地公告，涉案房屋纳入征收范围，《株洲市人民政府印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置协议的通知》（株政发[2011]2号文）第八条规定，“被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证明、房屋产权证、他项权利证或其他证明材料到指定地点办理拆迁补偿登记手续”。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立，变更，转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府征收决定等生效时发生效力”。根据以上法律规定，本案涉案房屋在2011年9月20日即已收为国有，且征收土地公告中明确了办理补偿登记手续的期限，应在公告发布之日起30日内办理，逾期补偿内容则以国土资源部门的调查结果为准。原告双方并未在有效期限内办理过户手续，故2016年10月20日株洲市天元区人民法院作出的（2016）民初2654号民事调解书不能产生导致物权设立，变更，转让或者消
摘要
王池初、胡秀华等与株洲市人民政府、株洲市国土资源局二审行政裁定书
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）湘02行终6号上诉人（原审原告）王池初，男，汉族，1942年8月24日出生，住湖南省株洲市天元区，上诉人（原审原告）胡秀华，女，汉族，1944年7月2日出生，住湖南省株洲市天元区，上诉人（原审原告）王术梅，女，汉族，1971年1月2日出生，住湖南省株洲市天元区，三上诉人的共同委托代理人王庆云，男，1972年12月18日出生，汉族，住湖南省株洲市……