其他（资源） （2019）浙04行终36号

上诉人高雪芳户宅基地使用证登记的集体土地上基准面积为115㎡的房屋，2006年7月6日经与拆迁人海盐城投公司、拆迁实施单位武原镇征迁办签订《房屋安置协议》及补充协议后，被武原镇征迁办委托他人拆除了其中的88.45㎡，仅保留26.55㎡房屋，且院内所有房屋建筑物、构筑物及地面作物已一次性评估、补偿处理完毕；2018年4月27日海盐执法局出具的《限期整改通知书》，认定院内主体房外的五处建筑物未获得建设工程规划许可擅自建造，并要求在收到该通知书之日起5日内整改完毕（拆除），逾期将采取强制改正措施。上述建筑，除2018年5月18日海盐执法局拆除了主体房屋外的三处建筑及部分围墙，其余均于2018年6月28日被拆除。诉讼中，武原街道办虽自认其于2018年6月28日实施了强制拆除行为，但认为拆除行为源于2006年6月双方签订的《房屋安置协议》及补充协议中有关“保留房屋在该区块因建设需要或在城东区安置房选购时无条件拆除”；“因保留房屋而未拆除清理部分的房屋建筑物、构筑物和地上作物归拆迁人所有，下次拆迁时不再作任何补偿”等条款的规定；海盐执法局在二审中承认实施了拆除行为，但认为是根据《限期整改通知书》拆

上诉人高雪芳户宅基地使用证登记的集体土地上基准面积为115㎡的房屋，2006年7月6日经与拆迁人海盐城投公司、拆迁实施单位武原镇征迁办签订《房屋安置协议》及补充协议后，被武原镇征迁办委托他人拆除了其中的88.45㎡，仅保留26.55㎡房屋，且院内所有房屋建筑物、构筑物及地面作物已一次性评估、补偿处理完毕；2018年4月27日海盐执法局出具的《限期整改通知书》，认定院内主体房外的五处建筑物未获得建设工程规划许可擅自建造，并要求在收到该通知书之日起5日内整改完毕（拆除），逾期将采取强制改正措施。上述建筑，除2018年5月18日海盐执法局拆除了主体房屋外的三处建筑及部分围墙，其余均于2018年6月2

浙江省嘉兴市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙04行终36号 上诉人（原审原告）高雪芳，女，1946年9月15日出生，汉族，住海盐县。 委托代理人夏晓亮，系上诉人之子。 委托代理人吴正亮，浙江鼎和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）海盐县自然资源和规划局，住所地海盐县武原街道枣园西路**。 法定代表人张正林，局长。 委托代理人徐凌晶，浙江海赛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）海……