土地承包经营权纠纷 （2014）海南二中民一终字第147号

该案的争议焦点是：王才忠持有的《农村土地承包经营权证》是否真实有效；关义军与原福报乡人民政府签订《土地承包合同书》的效力及合同的履行。王才忠持有的《农村土地承包经营权证》，发包方是千家镇只文村委会第八经济合作社，1998年时该土地属于福报乡人民政府农民集体所有，王才忠于2008年才纳入千家镇只文村第8村民小组管理，享有第8村民小组的权利，而该证是2005年5月20日颁发，时间上相互矛盾，争议地权属不属于只文村第八经济合作社，发包方颁证时并不存在，且王才忠持有的《农村土地承包经营权证》在乐东黎族自治县农业局、档案局及千家镇人民政府没有登记、存档。王才忠也无法证明该《农村土地承包经营权证》的来源情况，因此，王才忠持有的《农村土地承包经营权证》不具有真实性，不予采信。争议地原属于原福报乡人民政府，福报乡人民政府并入千家镇人民政府的同时，该争议土地属于千家镇人民政府，在乐东黎族自治县农村集体土地确权时该争议土地已经确权属于千家镇人民政府的农民集体所有。关义军与原福报乡人民政府签订《土地承包合同书》是当事人真实的意思表示，不违反法律和社会公共利益，该合同合法有效。关义军承包后未依法进行登记，其权

该案的争议焦点是：王才忠持有的《农村土地承包经营权证》是否真实有效；关义军与原福报乡人民政府签订《土地承包合同书》的效力及合同的履行。王才忠持有的《农村土地承包经营权证》，发包方是千家镇只文村委会第八经济合作社，1998年时该土地属于福报乡人民政府农民集体所有，王才忠于2008年才纳入千家镇只文村第8村民小组管理，享有第8村民小组的权利，而该证是2005年5月20日颁发，时间上相互矛盾，争议地权属不属于只文村第八经济合作社，发包方颁证时并不存在，且王才忠持有的《农村土地承包经营权证》在乐东黎族自治县农业局、档案局及千家镇人民政府没有登记、存档。王才忠也无法证明该《农村土地承包经营权证》的来源情

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南二中民一终字第147号上诉人（原审原告）关义军，男，汉族。委托代理人蔡光波，男，汉族。被上诉人（原审被告）王才忠，男，黎族。委托代理人符文明，男，黎族。原审第三人乐东黎族自治县千家镇人民政府，住所地海南省乐东黎族自治县千家镇。法定代表人邢益琼，该镇镇长。原审第三人林亚昌，男，汉族。原审第三人乐东黎族自治县千家镇只文村民委员会第8村民小组，住所……