农村土地承包合同纠纷 （2016）陕07民终76号

原、被告经协商签订了《招商引资暨土地流转协议书》，协议对土地使用权流转面积、流转期限、流转费的计算和交付时间及流转土地的交付时间、违约责任均作了约定，该协议有效。协议履行中，原告陕西盛唐国际茶文化有限公司未按协议约定在协议签订之日起30日内，向被告支付前五年土地流转费，已构成违约。违约事实发生后，被告南郑县梁山镇南寨村村民委员会于2015年1月20日向原告陕西盛唐国际茶文化有限公司发出催告，要求其尽快履行合同，否则将解除与其签订的土地流转合同，原告陕西盛唐国际茶文化有限公司接到南寨村村委会的催告后，仍未对应予交付的土地流转费何时交付予以明确答复，因此被告南郑县梁山镇南寨村村民委员会于2015年2月6日向原告陕西盛唐国际茶文化有限公司发出解除与其签订的土地流转合同通知有效；原告陕西盛唐国际茶文化有限公司诉称第三人黄仁健和该公司有合作开发关系，该公司应给被告南郑县梁山镇南寨村村民委员会交纳的土地流转费己由第三人黄仁健垫付，因此该公司已按土地流转合同履行，并未违约的理由缺乏证据。第三人黄仁健和陕西盛唐国际茶文化有限公司之间并无合作投资共同开发的协议，且黄仁健亦否认给陕西盛唐国际茶文化有限公司

原、被告经协商签订了《招商引资暨土地流转协议书》，协议对土地使用权流转面积、流转期限、流转费的计算和交付时间及流转土地的交付时间、违约责任均作了约定，该协议有效。协议履行中，原告陕西盛唐国际茶文化有限公司未按协议约定在协议签订之日起30日内，向被告支付前五年土地流转费，已构成违约。违约事实发生后，被告南郑县梁山镇南寨村村民委员会于2015年1月20日向原告陕西盛唐国际茶文化有限公司发出催告，要求其尽快履行合同，否则将解除与其签订的土地流转合同，原告陕西盛唐国际茶文化有限公司接到南寨村村委会的催告后，仍未对应予交付的土地流转费何时交付予以明确答复，因此被告南郑县梁山镇南寨村村民委员会于2015年

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕07民终76号上诉人（原审原告）陕西盛唐国际茶文化有限公司。法定代表人蒋义明，该公司董事长。委托代理人张宏超，陕西丰东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南郑县梁山镇南寨村村民委员会。法定代表人张彦林，该村民委员会主任。委托代理人张玲，陕西修业律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）黄仁健，男，住西乡县堰口镇五星村*组。上诉人陕西盛唐国际茶文化……