确认合同无效纠纷 （2017）苏01民终2757号

在土地承包未经民主议定的情况下，村民实际领取承包收益的行为可视同履行过程中经过追认的情形，也就是说，即使如邵联林等18人记忆，合同形成时间在1999年、约定期限是10年，但在合同到期后邵联林等18人仍旧领取毕祖勇支付的租金，视为对合同的追认，认可该合同的合法有效，故邵联林等18人申请鉴定的事项对本案待证事实并无意义，不影响案件结果，一审法院对邵联林等18人的鉴定申请不予准许。综上，依法成立的合同受法律保护，邵联林等18人提交的由龙山居委会、毕祖勇签字确认的土地承包合同，系龙山居委会、毕祖勇双方真实意思表示，且获得了土地原承包人的事后追认，故该合同合法有效，邵联林等18人的诉讼请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国》第十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百二十一条第一款的规定,一审判决:驳回邵联林等18人的全部诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由邵联林等18人负担。二审中，双方均未提交新证据。一审法院查明的事实正确，本院予以确认。本院认为，被上诉人毕祖勇

在土地承包未经民主议定的情况下，村民实际领取承包收益的行为可视同履行过程中经过追认的情形，也就是说，即使如邵联林等18人记忆，合同形成时间在1999年、约定期限是10年，但在合同到期后邵联林等18人仍旧领取毕祖勇支付的租金，视为对合同的追认，认可该合同的合法有效，故邵联林等18人申请鉴定的事项对本案待证事实并无意义，不影响案件结果，一审法院对邵联林等18人的鉴定申请不予准许。综上，依法成立的合同受法律保护，邵联林等18人提交的由龙山居委会、毕祖勇签字确认的土地承包合同，系龙山居委会、毕祖勇双方真实意思表示，且获得了土地原承包人的事后追认，故该合同合法有效，邵联林等18人的诉讼请求无事实和法律依

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终2757号上诉人（原审原告）：邵联林，男，汉族，1975年6月9日生，住南京市浦口区。上诉人（原审原告）：邵联明，男，汉族，1958年7月13日生，住南京市浦口区。上诉人（原审原告）：邵联海，男，汉族，1968年7月19日生，住南京市浦口区。上诉人（原审原告）：邵联荣，男，汉族，1977年7月25日生，住南京市浦口区。上诉人（原审原告……