财产损害赔偿纠纷 （2020）内22民终338号

本次火灾事故的起火原因是电气线路故障引燃周边可燃物造成，而电气线路故障，不排除线路存在短路、过载、漏电、接触电阻过大等多种原因造成。从消防部门对起火原因的现场勘察、调查询问及事故认定看，引起此次火灾事故起火的线路故障，不能排除是马某1所提供的房屋电线线路老化、赵某所雇佣的工人不当用电而导致，作为出租人，马某1有义务在租赁期间，保持租赁物符合约定的用途，履行租赁物的维修义务，即提供符合质量要求的房屋及附属设施并妥善管理，作为承租人，赵某有义务按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，即安全并合理的用电，马某1的疏于管理行为、赵某的不当操作行为均是可能引起此次火灾事故的原因，故对此次事故，马某1、赵某均应当承担责任。关于华腾塑钢厂对此次火灾事故是否应当承担责任的问题，起火和火灾在性状、程度、发生原因等方面均不等同，消防部门在火灾勘察学上作出的起火原因认定不等于侵权责任法意义上的火灾原因，因此，消防部门作出的起火原因不能作为民事侵权赔偿案件中确定责任的唯一依据。本案中，火灾发生于房屋租赁期内，华腾塑钢厂占用该房屋，且起火点位于其所租赁的房间，处在其管理范围内，华腾塑钢厂负有采取防范措施以确保

本次火灾事故的起火原因是电气线路故障引燃周边可燃物造成，而电气线路故障，不排除线路存在短路、过载、漏电、接触电阻过大等多种原因造成。从消防部门对起火原因的现场勘察、调查询问及事故认定看，引起此次火灾事故起火的线路故障，不能排除是马某1所提供的房屋电线线路老化、赵某所雇佣的工人不当用电而导致，作为出租人，马某1有义务在租赁期间，保持租赁物符合约定的用途，履行租赁物的维修义务，即提供符合质量要求的房屋及附属设施并妥善管理，作为承租人，赵某有义务按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，即安全并合理的用电，马某1的疏于管理行为、赵某的不当操作行为均是可能引起此次火灾事故的原因，故对此次事故，马某1、

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2020）内22民终338号上诉人（原审被告）：赵某，住内蒙古自治区牙克石市。被上诉人（原审原告）：马某1，中共党员，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：马某2，内蒙古绰尔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：扎赉特旗华腾塑钢门窗厂。经营者：赵艳军，1976年8月18日出生，内蒙古自治区××区。上诉人赵某因与被上诉人马某1、扎赉特旗华腾塑钢门窗厂（以下简称华腾……