合同纠纷 （2015）厦民终字第2313号

本案的争议焦点一：张文强应负担的费用期间。美美晶公司主张，根据（2013）厦民终字第2470号民事判决的认定，美晶公司于2013年8月31日收回房屋，故此前的费用应由张文强负担。张文强主张，（2013）思民初字第4508号民事判决已判令张文强于2013年5月30日前退还房屋，此后美晶公司已实际进入酒店经营，故此后费用应由美晶公司负担。张文强提供视频资料、申请法院调取美晶酒店的营业税缴纳情况，并结合水电费发票证明其主张。（2013）思民初字第4508号案件审理过程中，双方当事人确认《承包合同书》于2013年5月11日解除，该案一审判决判令张文强于2013年5月30日前退还房屋，此后由于双方未能互相配合进行清算，张文强无法主动办理移交手续；二审期间，美晶公司确认其于2013年8月31日实际接管客房。法院分析认为，在案的证据无法直接体现美晶公司收回酒店客房的时间，但根据张文强提供的视频，2013年8月25日酒店现场工作人员陈述张文强搬离后美晶酒店已经营三个月，老板是尹应林，结合法院调取的美晶公司2013年6月至8月均有营业额，且水电费正常发生，故法院认为2013年6月之后，美晶酒店已在营业中

本案的争议焦点一：张文强应负担的费用期间。美美晶公司主张，根据（2013）厦民终字第2470号民事判决的认定，美晶公司于2013年8月31日收回房屋，故此前的费用应由张文强负担。张文强主张，（2013）思民初字第4508号民事判决已判令张文强于2013年5月30日前退还房屋，此后美晶公司已实际进入酒店经营，故此后费用应由美晶公司负担。张文强提供视频资料、申请法院调取美晶酒店的营业税缴纳情况，并结合水电费发票证明其主张。（2013）思民初字第4508号案件审理过程中，双方当事人确认《承包合同书》于2013年5月11日解除，该案一审判决判令张文强于2013年5月30日前退还房屋，此后由于双方未能互

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第2313号上诉人（原审原告）厦门市美晶酒店有限公司，组织机构代码67827139-X。法定代表人尹应林，总经理。委托代理人林建兴、高梦魇，福建天衡联合律师事务所律师。上诉人（原审被告）张文强，男，1976年12月19日出生，汉族。委托代理人黄芬嫘、张积峰，福建冠德律师事务所律师。上诉人厦门市美晶酒店有限公司（以下简称美晶公司）、上诉人……