返还原物纠纷 （2017）川34民终1112号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。返还原物包括返还动产和不动产。《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”经审理查明，本案涉及的位于德昌县德州镇西宁街54号（原58号）的库房一间、综合楼一栋（住房、办公室、门面、厕所）门卫值班室、场地均是登记在德昌县建筑工程有限责任公司的名下。德昌县建筑工程有限责任公司取得该土地及房产的物权，王健以清算小组名义占有该房屋没有法律依据，德昌县建筑工程有限责任公司行使物权权利，要求王健归还房屋符合法律规定，一审法院予以支持。本案在审理过程中，王健主张德昌县建筑工程有限责任公司的诉讼主体不适格及诉讼时效早已过期的问题。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的相关规定，本案系请求返还原物的物权请求权，不应适用诉讼时效的规定。故王健关于德昌县建筑工程有限责任公司起诉已过时效的辩解意见于法无据，不予采纳。至于王健主张的德昌县建筑工程有限责任公司股东大会已经罢免了曾贵的董事长职务，但并未提交有效的证据证明自己的主张。而德

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。返还原物包括返还动产和不动产。《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”经审理查明，本案涉及的位于德昌县德州镇西宁街54号（原58号）的库房一间、综合楼一栋（住房、办公室、门面、厕所）门卫值班室、场地均是登记在德昌县建筑工程有限责任公司的名下。德昌县建筑工程有限责任公司取得该土地及房产的物权，王健以清算小组名义占有该房屋没有法律依据，德昌县建筑工程有限责任公司行使物权权利，要求王健归还房屋符合法律规定，一审法院予以支持。本案在审理过程中，王健

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川34民终1112号上诉人（原审被告）：王健，男，1965年12月出生，汉族，四川省德昌县人，居民，住四川省德昌县德州镇上翔街。委托诉讼代理人（一般代理）：罗绍华，男，住四川省德昌县阿月乡，由德昌县德州镇安顺社区居民委员会推荐。委托诉讼代理人（一般代理）：吴正川，男，住四川省德昌县德州镇，由德昌县公路管理局老年协会推荐。被上诉人（原审原……