财产损害赔偿纠纷 （2021）沪02民终2556号

根据青浦区规资局的相关执法协助书面意见，系争猪棚未办理过相关规划许可手续，姜彩良也未提供其他证据证明猪棚具有合法批建手续，故认定系争猪棚并非合法建筑。尽管系争猪棚无合法批建手续，但系姜彩良建造，陆象村村委会并非行政执法主体，其未经姜彩良许可拆除猪棚的行为侵害了姜彩良的权益，理应予以赔偿。姜彩良未提供充足证据证明猪棚的建筑面积及建造费用，系争猪棚已被拆除无法确定原状，一审法院结合猪棚的建造使用年限、当事人的过错程度、实际损失、青浦区规资局的相关材料、违法建筑的相关补偿标准等因素，酌情认定陆象村村委会应赔偿姜彩良97，424元。鉴于猪棚已被拆除，租赁标的不存在，对姜彩良主张的租金损失不予支持。判决：一、青浦区华新镇陆象村村民委员会应于判决生效之日起十日内赔偿姜彩良97，424元；二、姜彩良的其余诉讼请求不予支持。本院二审期间，当事人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为：一审法院认定的损失金额是否合理。根据一审法院已查明的事实，系争猪棚虽未办理过相关规划许可手续，并非合法建筑，但陆象村村委会未经姜彩良许可拆除该建筑的

根据青浦区规资局的相关执法协助书面意见，系争猪棚未办理过相关规划许可手续，姜彩良也未提供其他证据证明猪棚具有合法批建手续，故认定系争猪棚并非合法建筑。尽管系争猪棚无合法批建手续，但系姜彩良建造，陆象村村委会并非行政执法主体，其未经姜彩良许可拆除猪棚的行为侵害了姜彩良的权益，理应予以赔偿。姜彩良未提供充足证据证明猪棚的建筑面积及建造费用，系争猪棚已被拆除无法确定原状，一审法院结合猪棚的建造使用年限、当事人的过错程度、实际损失、青浦区规资局的相关材料、违法建筑的相关补偿标准等因素，酌情认定陆象村村委会应赔偿姜彩良97，424元。鉴于猪棚已被拆除，租赁标的不存在，对姜彩良主张的租金损失不予支持。判决

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2556号上诉人(原审原告)：姜彩良，男，1965年1月1日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。委托诉讼代理人：滑宝珠，上海申伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏光耀，上海申伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：青浦区华新镇陆象村村民委员会，住所地上海市青浦区。法定代表人：石纪刚，书记。委托诉讼代理人：潘雨菲，上海东炬律师事务所律师。上诉……