合同纠纷 （2021）鄂01民终3712号

袁孝芬与尚味轩公司签订的合作协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合同有效，当事人应按约履行。在履行合同中，袁孝芬向尚味轩公司支付了6万元管理费和2万元保证金，双方当事人均无异议，法院予以采信。协议中原约定管理费为6.5万元，审理中，双方均认可管理费调整至6万元，该调整系双方对合同约定的变更。袁孝芬自2019年8月26日开始营业，共计营业4个月。疫情发生后至学校次年9月份开学，袁孝芬未营业，未营业原因系疫情不可抗力的自然灾害所导致，双方均未违约，但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”的规定，袁孝芬未营业期间的管理费应依法退还。退还金额为合同期限10个半月（2019年8月23日至2020年7月1日）-已履行期4个月=6.5个月×6万元÷12个月=3.25万元。现合同期已届满，双方又未续签合同，合同已实际解除，袁孝芬要求退还2万元保证金，法院予以支持。袁孝芬差欠2019年12月份水电费及保洁费共计3107.80元未按约支付，尚味轩公司应扣减。综上，尚味轩公司应退袁孝芬款项为3.25万元＋2万元-3

袁孝芬与尚味轩公司签订的合作协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合同有效，当事人应按约履行。在履行合同中，袁孝芬向尚味轩公司支付了6万元管理费和2万元保证金，双方当事人均无异议，法院予以采信。协议中原约定管理费为6.5万元，审理中，双方均认可管理费调整至6万元，该调整系双方对合同约定的变更。袁孝芬自2019年8月26日开始营业，共计营业4个月。疫情发生后至学校次年9月份开学，袁孝芬未营业，未营业原因系疫情不可抗力的自然灾害所导致，双方均未违约，但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”的规定，袁孝芬未营

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终3712号上诉人（原审被告）：武汉尚味轩餐饮管理有限公司，住所地湖北省武汉市江夏区谭鑫培路17号万豪世纪天街八A2-L3-03。法定代表人：孔定华，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：蒋万，湖北法辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁孝芬，女，1981年3月29日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人武汉尚味轩餐饮管理有限公司（以……