房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民四终字第709号

双方系房屋租赁关系，现租赁合同届满，被上诉人应将房屋返还给上诉人。被上诉人不予返还，根据相关法律规定，被上诉人应比照租金给付占用期间的房屋使用费。因生效判决确认双方无供电关系，故原审据此不考虑合同到期后房屋使用费欠妥，本院对此予以调整，调整为自2014年3月10日起至2014年11月24日止，被上诉人每天按照673.97元给付房屋使用费。二审庭审中，因上诉人表示不再主张滞纳金，故本院对此予以照准。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持天津市河西区人民法院（2014）西民二初字第1319号民事判决第一、二项；二、撤销天津市河西区人民法院（2014）西民二初字第1319号民事判决第三项；三、本判决生效后10日内，被上诉人王奎年、天津市永德家具城、陈建华每天按照673.97元给付上诉人天津美家快捷酒店自2014年3月10日起至2014年11月24日止房屋使用费；四、驳回上诉人其他上诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8

双方系房屋租赁关系，现租赁合同届满，被上诉人应将房屋返还给上诉人。被上诉人不予返还，根据相关法律规定，被上诉人应比照租金给付占用期间的房屋使用费。因生效判决确认双方无供电关系，故原审据此不考虑合同到期后房屋使用费欠妥，本院对此予以调整，调整为自2014年3月10日起至2014年11月24日止，被上诉人每天按照673.97元给付房屋使用费。二审庭审中，因上诉人表示不再主张滞纳金，故本院对此予以照准。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持天津市河西区人民法院（2014）西民二初字第1319号民事判决第一、二项；二、撤销天津市河西区人民法院（

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第709号上诉人（原审原告）天津美家快捷酒店，住所地天津市河西区洞庭路41号。法定代表人朱福敏，总经理。委托代理人吕翠荣，天津美诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王奎年。被上诉人（原审被告）天津市永德家具城。代表人王奎年。委托代理人陈鑫，中泰国弘（天津）国际货运代理有限公司职员。被上诉人（原审被告）陈建华。委托代理人陈鑫（被告陈建……