房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终395号
裁判要旨
双方订立的《认购协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应当按照约定全面履行各自的义务。该协议的主要义务是王太瑜按约支付定金，春江公司收取定金后按约定的期限与王太瑜签订《商品房买卖合同》，协议第3条约定的《商品房买卖合同》签订时间为“签订《认购协议》之日起90日内”，在该期限届满后至一审庭审时，春江公司仍未履行与王太瑜签订《商品房买卖合同》的义务，构成违约，故王太瑜的诉讼请求依法予以支持。判决：一、解除王太瑜与恩施春江汽车销售服务有限公司于2016年8月3日签订的《认购协议》；二、恩施春江汽车销售服务有限公司于判决生效后3日内双倍返还王太瑜定金共计40000元。案件受理费800元，由恩施春江汽车销售服务有限公司负担。二审期间，双方当事人未提交新的证据。经二审审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，春江公司与王太瑜达成的房屋买卖《认购协议》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《认购协议》第二条约定王太瑜为取得商铺/公寓的购买权，自愿向春江公司支付定金20000元，第三条约定双
摘要
恩施春江汽车销售服务有限公司、王太瑜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终395号上诉人（原审被告）：恩施春江汽车销售服务有限公司，住所地湖北省恩施市舞阳坝街道办事处核桃坝村。法定代表人：刘传宝，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田乐，男，公司职员。被上诉人（原审原告）：王太瑜，女，1980年1月15日出生，土家族，住湖北省鹤峰县。委托诉讼代理人：郭天一，湖北夷水律师事务所律师。委托诉讼代……