分家析产纠纷 （2017）京01民终6113号

本案争议的焦点在于遗产的范围，即双方争议的北房四间是否全部是遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产继承时，应当先分出他人的财产，界定遗产范围。家庭共有财产是指在家庭中全部或部分家庭成员共同共有的财产。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案为析产继承纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》，诉争院落内原房产应为被继承人李某7、梅某某之共同财产。考虑到子女成婚用房、农村宅基地审批使用、农业户口因素，农村两代人同居一处，本集体成员通常只能申请一次宅基地，同居住的子女因此将失去申请宅基地的机会。如果依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国婚姻法》的规定，将诉争院落内原房产作为遗产处理不够客观，有失公允，应先行析产，析出各自房产，确定遗产范围，再根据对被继承人实际履行赡养义务情况进行遗嘱继承、法定继承。本案中，由于诉争院落内房屋发生翻建、重建，对原物已灭失的，可对遗产原物作价后以货币补偿的方式继承或

本案争议的焦点在于遗产的范围，即双方争议的北房四间是否全部是遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产继承时，应当先分出他人的财产，界定遗产范围。家庭共有财产是指在家庭中全部或部分家庭成员共同共有的财产。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案为析产继承纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》，诉争院落内原房产应为被继承人李某7、梅某某之共同财产。考虑到子女成婚用房、农村宅基地审批使用、农业户口因素，农村两代

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终6113号上诉人（原审原告）李某1，女，1954年11月7日出生。委托代理人常某某（李某1之夫），男，1954年4月10日出生。上诉人（原审被告）李某2，男，1961年12月12日出生。委托代理人郝某某，女，1961年6月18日出生。被上诉人（原审被告）李某3，男，1951年10月22日出生。委托代理人宋晨，北京市清华源律师事务所律师。……