业主知情权纠纷 （2019）沪0104民初5143号

根据物业管理条例规定，房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十三条规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。 本案中，施耀

施耀庆与上海市徐汇区银海小区业主委员会、上海殷阳物业管理有限公司业主知情权纠纷一审民事判决书

上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初5143号原告：施耀庆，男，1959年10月15日出生，汉族，住上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：王珺，上海圣瑞敕律师事务所律师。 被告：上海市徐汇区银海小区业主委员会，住所地上海市徐汇区。 主要负责人：丁西彬，主任。 被告：上海殷阳物业管理有限公司，住所地上海市奉贤区。 法定代表人：高红，董事。 委托诉讼代理人：马翠萍，女。 委托诉讼……