确认合同无效纠纷 （2016）粤12民终779号

本案是确认合同效力纠纷，综合当事人的上诉请求、答辩意见以及查明的事实，二审争议的焦点是御景湾酒店与五一村民小组等签订的《征用土地合同书》是否合法有效问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，御景湾酒店与五一村民小组等签订的《征用土地合同书》约定的内容并不存在上述法律规定确认合同无效的情形。而且五一村民小组已经领取了御景湾酒店支付的征地补偿款，涉案土地使用权经德庆县土地交易所挂牌交易，符合法律规定的交易程序，并已经由御景湾酒店办理取得权属证书。同时，五一村民小组于2015年向肇庆市人民政府申请行政复议，请求确认德庆县人民政府征收五一村民小组旧砖厂土地行为违法，将已征收的土地返还给其村小组，经肇庆市人民政府复议作出肇庆行复（2015）15号驳回行政复议申请决定书，驳回了五一村民小组提出的行政复议申请。可见，御景湾酒店与五一村民小组等签订的《征用土地合同书》已经履

本案是确认合同效力纠纷，综合当事人的上诉请求、答辩意见以及查明的事实，二审争议的焦点是御景湾酒店与五一村民小组等签订的《征用土地合同书》是否合法有效问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，御景湾酒店与五一村民小组等签订的《征用土地合同书》约定的内容并不存在上述法律规定确认合同无效的情形。而且五一村民小组已经领取了御景湾酒店支付的征地补偿款，涉案土地使用权经德庆县土

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终779号上诉人（原审原告）：德庆县德城镇大桥村五一村民小组。诉讼代表人：林金华，五一村民小组组长。委托代理人：张志毅，男，1962年3月11日出生，汉族，住德庆县，系五一村民小组推荐的公民。委托代理人：李培华，男，1953年10月24日出生，汉族，住德庆县，系五一村民小组推荐的公民。被上诉人（原审被告）：德庆御景湾酒店有限公司，住所地……