承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）冀01民终10131号

本案房屋的安置补偿款是房屋拆迁得到的，房屋的分配系有关部门根据原房屋产权人即被告贾兵会的意愿进行的登记，并由开发商根据登记签订合同，本案当事人双方对房屋已经进行了分配，现5套房产分别与开发商签订了合同，并且已经交付入住，虽因房屋性质原因无法办理房产证，但可视为原产权人对置换房屋的分配。本案原告分得房屋2-3-303面积为92.06平方米、2-2-1503面积为137.06平方米，共计229.12平方米，占回迁总面积543.65平方米的42.14%。原告应交付安置房房款154890的42.14%即65270.6元，原告应得安置补偿款总款438288元的42.14%即184694.56元，原告主张二被告返还补偿款354978元没有事实和法律依据，本院不予支持。上述补偿款由被告贾兵会支取，被告贾兵会应当返还原告贾彦波房屋拆迁补偿款的数额为184694.56-65270.6=119424元。原告贾彦波与平山县订立了“征商租协第（58号）”《搬迁补偿协议书》中补偿款是14724元，应由被告贾兵会返还。原告贾彦波主张后续的过渡费20万元，即使按照原告主张后续过渡费为20万元，原告应分得20万元的4

本案房屋的安置补偿款是房屋拆迁得到的，房屋的分配系有关部门根据原房屋产权人即被告贾兵会的意愿进行的登记，并由开发商根据登记签订合同，本案当事人双方对房屋已经进行了分配，现5套房产分别与开发商签订了合同，并且已经交付入住，虽因房屋性质原因无法办理房产证，但可视为原产权人对置换房屋的分配。本案原告分得房屋2-3-303面积为92.06平方米、2-2-1503面积为137.06平方米，共计229.12平方米，占回迁总面积543.65平方米的42.14%。原告应交付安置房房款154890的42.14%即65270.6元，原告应得安置补偿款总款438288元的42.14%即184694.56元，原告主张

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终10131号上诉人（原审原告）：贾彦波，男，1973年3月23日出生，汉族，住平山县。委托诉讼代理人：崔自强，河北汇宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾兵会，男，1940年6月6日出生，汉族，住平山县。被上诉人（原审被告）：齐素琴，女，1937年5月22日出生，汉族，住河北省石家庄市平山县。二被上诉人委托诉讼代理人：贾艳霞，女……