物权保护纠纷 （2016）鄂01民终7131号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。纵观全案，本案纠纷与华天之星、七天四季与温州公司、温州公司和华信公司之间先后签订的合同等均存在关联，故对事实的认定必然涉及相关合同。经查，温州公司与华信公司签订的《场地租赁合同》、《补充协议》；温州公司与华天之星签订的《租赁合同》、与华天之星、七天四季共同签订的《补充协议》及华信公司出具的《产权人同意书》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，属有效合同，一审法院予以认定。各方当事人均应按合同约定享受权利和履行义务，并有责任对自己提出的主张提供证据予以证明。本案中，双方当事人对以下问题存在较大分歧：一、关于《租赁合同》的期限问题。温州公司与华天之星于2008年1月6日、10日分别签订的《租赁合同》约定，温州公司取得本合同租赁标的物转租期限至2015年9月30日，该合同同时载明，华信公司同意前述转租行为，期限至2017年9月30日。如2015年9月30日温州公司与华信公司签署的《场地租赁合同》到期且不续约，则华信公司按本合同约定条款履行甲方权利与义务至2017年9月30日。华信公司以出具《产权人同意书》

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。纵观全案，本案纠纷与华天之星、七天四季与温州公司、温州公司和华信公司之间先后签订的合同等均存在关联，故对事实的认定必然涉及相关合同。经查，温州公司与华信公司签订的《场地租赁合同》、《补充协议》；温州公司与华天之星签订的《租赁合同》、与华天之星、七天四季共同签订的《补充协议》及华信公司出具的《产权人同意书》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，属有效合同，一审法院予以认定。各方当事人均应按合同约定享受权利和履行义务，并有责任对自己提出的主张提供证据予以证明。本案中，双方当事人对以下问题存在较大分歧：一、关于《

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7131号上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南华天之星酒店管理有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区解放东路300号。法定代表人：林粤舟，董事长。委托诉讼代理人：周凤婷，广东君厚律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：七天四季酒店（广州）有限公司，住所地广州高新技术产业开发区科学城香山路17号703房。法定代表人：郑南雁，董事长。委托……