金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初1296号
裁判要旨
被告陈永均与工行北部新区支行签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按合同约定行使权利履行义务。 合同签订后，工行北部新区支行按约向被告陈永均发放了贷款，履行了合同义务，被告应当按照合同约定履行还本付息义务，未按约偿付借款本息的行为已构成违约，贷款人有权要求被告立即偿还借款合同项下全部借款本息。 原告将工行北部新区支行整体并入后，可以作为本案的诉讼主体，向被告主张权利。 现原告明确截至2019年5月23日，被告陈永均尚欠借款本金357866.29元，利息13005.97元，罚息278.61元，复利302.11元，本院予以支持；对之后的罚息、复利，原告主张以357866.29元为基数按贷款利率加收30%计算，复利以13005.97元为基数按贷款利率加收30%计算，符合合同约定，本院亦予以支持。 对于原告主张的律师费，因明确尚未实际支付，对该项诉讼请求本院不予支持。 被告陈永均自愿提供登记在其名下的位于渝北区×××××××房屋设定抵押，为借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，原告有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿
摘要
中国工商银行股份有限公司重庆两江分行与陈永均金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初1296号原告：中国工商银行股份有限公司重庆两江分行，住所地重庆市渝**黄山大道中段******，统一社会信用代码91500000903943712Q。 负责人：方蕾，行长。 委托诉讼代理人：廖春燕，重庆山语（渝北）律师事务所律师。 被告：陈永均，女，1964年12月23日出生，汉族，住重庆市渝**×××××××，公民身份号码×……