金融借款合同纠纷 （2019）渝0112民初2964号
裁判要旨
工行渝北支行与潘先树签订的《个人购房借款/担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告按约定发放贷款，履行了合同义务。 潘先树未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，偿还拖欠的借款本金、利息、罚息、复利至清偿为止，其中罚息应以拖欠的本金297275.69元为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%后再上浮50%计算，复利应以拖欠的利息11499.6元为基数按罚息利率计算。 对潘先树提供的抵押物，工行渝北支行享有抵押权，有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。 故本院对工行渝北支行的上述部分诉讼请求予以支持。 工行渝北支行请求将罚息计入未付利息基数计算复利，与合同约定不符，本院不予支持；工行渝北支行请求的律师费及实现债权的其他费用均未实际发生，尚不具备支付条件，故本院不予支持。 被告潘先树经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六
摘要
中国工商银行股份有限公司重庆渝北支行与潘先树金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初2964号 原告：中国工商银行股份有限公司重庆渝北支行，住所地重庆市渝**仙桃街道桂馥大道**华辰财富广场**********，统一社会信用代码91500112903509537J。 负责人：刘劲，职务行长。 委托诉讼代理人：周锐岚，重庆瀛寰律师事务所律师。 被告：潘先树，男，汉族，1986年4月6日出生，住重庆市北碚区。 ……