确认合同无效纠纷 （2018）云04民初103号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”本案中，无论是2013年原告向被告借款4900万元时，以签订220套房屋的《商品房购销合同》及办理登记备案的行为向被告提供担保，还是2014年原告因被告为其向案外第三人借款5400万元提供担保后，又以该220份已办理登记备案于被告名下的《商品房购销合同》继续向被告提供反担保，双方均没有买卖商品房的真实意愿，签订《商品房购销合同》并办理登记备案均系虚假的意思表示，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条的规定，该行为属于无效民事法律行为。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”本案中，无论是2013年原告向被告借款4900万元时，以签订220套房屋的《商品房购销合同》及办理登记备案的行为向被告提供担保，还是2014年原告因被告为其向案外第三人借款5400万元提供担保后，又以该220份已办理登记备案于被告名下的《商品房购销合同》继续向被告提供反担保，双方均没有买卖商品房的真实意愿，签订《商品房购销合同》并办理登记备案均系虚假的意思表示，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条的规定，该行为属于无效民
正文（节选）
云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云04民初103号原告：云南今玉房地产有限公司。住所地：云南省玉溪市高新区宁州路112号法定代表人：周立成，董事长。委托诉讼代理人：刘玉萍，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：赵洋，云南新海天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：马惠英，女，1972年9月18日生，回族，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人……