物业服务合同纠纷 （2019）湘0103民初11042号
裁判要旨
同立物业公司依约提供物业服务后，有权收取物业服务费。 易鸿伟作为业主在享受物业服务的同时，负有依约缴纳物业服务费之义务，如物业服务公司提供的物业服务不符合合同约定，应通过合法途径主张权利，而非简单拒交物业服务费。 综合证据及庭审情况，同立物业公司未提供证据证明其已充分全面履行义务。 本院酌情认定易鸿伟应支付2018年1月1日至2019年6月30日的物业服务费4043.8元（166.41㎡×1.5元×18个月×90%）；对同立物业公司诉求的违约金，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、限被告易鸿伟于本判决生效之日起十日内支付原告长沙同立物业管理有限公司2018年1月1日至2019年6月30日的物业服务费4043.8元；二、驳回原告长沙永兴物业管理有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费减半收取25元，系原告长沙同立物业管理有限公司预缴，由被告易鸿伟承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员 李俊才二〇一九年十二月二十日法官助理邓晔林代理书记员 卜建文
摘要
长沙同立物业管理有限公司与易鸿伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初11042号原告：长沙同立物业管理有限公司,住所地湖南省长沙市天心区新姚北路398号2栋附1001号。 法定代表人：欧阳宇鹏。 委托诉讼代理人：杨慧云，女，1993年6月12日出生，汉族，住湖南省平江县。 公司员工。 被告：易鸿伟，男，1978年2月5日出生，汉族，住长沙市天心区。 长沙同立物业管理有限公司（以下简称同立物业公司……