排除妨害纠纷 （2018）鲁01民终381号

商河县农业局通过竞拍依法取得了商保公司破产资产中的房产（包括涉案房屋），是涉案房屋的合法权利人，王德亭主张其对涉案房屋拥有使用权，但并未对此提供有效证据予以证实。《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本案中，商河县农业局作为权利人有权要求王德亭返还其占有的涉案房屋，故对商河县农业局的主张，一审法院予以支持。对于王德亭的第一项反诉请求，因无证据证实，一审法院不予支持，对于王德亭的第二项、第三项反诉请求不属于本案审查范围。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第二百四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第四项规定判决：被告王德亭于判决生效之日起三十日内腾出其占用的位于商河县群英路1号（原商河县泉城商保种业有限公司院内）的西边两间正房、两间南屋，并交付给原告商河县农业局；驳回反诉原告王德亭的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告王德亭负担。反诉费100元，减半收取50元，由反诉原告王德亭负担

王德亭与商河县农业局排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终381号上诉人（原审被告、反诉原告）：王德亭，男，1968年2月8日出生，汉族，住山东省商河县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：商河县农业局，住所地：山东省商河县。法定代表人：房兴春，该局局长。委托诉讼代理人：于进龙，山东撼岳律师事务所律师。委托诉讼代理人：张亮，山东撼岳律师事务所律师。上诉人王德亭因与被上诉人商河县农业局排除妨害纠纷……