房屋买卖合同纠纷 （2016）冀09民终6248号

2014年2月21日上诉人王立海为被上诉人鲍锦伟出具的收条，明确载明“今收到购房定金贰万元整”；上诉人主张该20000元不属于定金没有事实依据，对上诉人该项主张本院不予采信。因双方未签订书面合同，双方对房屋价款主张不一致，且均不能举证证明；原审判决以双方对房屋价款未达成一致，判决上诉人返还定金20000元并无不当，对上诉人该项上诉主张本院不予支持。上诉人还主张因涉案房屋所有权人为上诉人王立海之父王铁良，房屋买卖合同的主体应为被上诉人与上诉人王立海之父王铁良；但本案并未涉及房屋买卖合同的实际履行，涉案购房定金的收款人为上诉人王立海，且双方均未申请追加当事人，依据诉讼便利原则，原审判决程序合法。对上诉人该项上诉主张本院亦不予支持。上诉人上诉理据不足，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人王立海、刘秀玲承担。本判决为终审判决。审判长　　张道富审判员　　陈　华审判员　　王济长二〇一六年十二月十四日书记员　　苏志越

2014年2月21日上诉人王立海为被上诉人鲍锦伟出具的收条，明确载明“今收到购房定金贰万元整”；上诉人主张该20000元不属于定金没有事实依据，对上诉人该项主张本院不予采信。因双方未签订书面合同，双方对房屋价款主张不一致，且均不能举证证明；原审判决以双方对房屋价款未达成一致，判决上诉人返还定金20000元并无不当，对上诉人该项上诉主张本院不予支持。上诉人还主张因涉案房屋所有权人为上诉人王立海之父王铁良，房屋买卖合同的主体应为被上诉人与上诉人王立海之父王铁良；但本案并未涉及房屋买卖合同的实际履行，涉案购房定金的收款人为上诉人王立海，且双方均未申请追加当事人，依据诉讼便利原则，原审判决程序合法。对

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终6248号上诉人（原审被告）王立海，男，1980年9月1日生，汉族，住石家庄市新华区。上诉人（原审被告）刘秀玲，女，1952年12月2日生，汉族，住址同上。二上诉人委托代理人张志勇、孙雪飞，河北榆轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）鲍锦伟，男，1971年9月20日出生，汉族，住肃宁县。委托代理人尚素欣，女，肃宁县法律援助中心律师。上……