确认合同无效纠纷 （2018）皖18民终346号
裁判要旨
该二份证据不属于新证据，且收据上交款人和房屋有限产权证上购房人均注明为翟小毛，与ＸＸＸ要求确认房屋买卖合同是否无效之间不具有关联性，本院不作为本案的有效证据予以认定。经对一审证据的审查，并结合当事人陈述，本院对一审证据采信及查明的基本事实予以认定。本院认为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，翟小毛于2004年12月9日将自己名下的涉案房屋出售给郭新平，为证明签订该房屋买卖合同的真实性，双方于同日办理了公证手续，上述行为均不违反法律规定，该房屋买卖合同应为有效。至于郭新平尚未就涉案房屋办理产权过户登记手续以及ＸＸＸ在房改时是否支付了涉案房屋的购房款，均不影响该房屋买卖合同的效力。ＸＸＸ上诉认为翟小毛与郭新平在房屋买卖过程中存在恶意行为并已损害其合法权益，因与本案查明事实不符，本院不予采信。一审对ＸＸＸ要求确认涉案房屋买卖合同无效的诉请予以驳回，并无不当。综上所述，ＸＸＸ的上诉理由不能成立，其上诉请求本院应不予支持。一审判决认定事实清楚
摘要
ＸＸＸ、郭新平确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖18民终346号上诉人（原审原告）：ＸＸＸ，女，1968年7月5日出生，汉族，居民，住。委托诉讼代理人：赵金波，安徽征帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭新平，女，1968年8月4日出生，汉族，居民，住。委托诉讼代理人：朱云汉，安徽桃潭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：翟小毛，男，1960年8月30日出生，汉族，泾县皖南电机厂驾驶员……