土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）固民终字第178号

综合上诉人上诉的观点，本案争议的焦点是：上诉人认为2012年11月给被上诉人支付了租金22000元，该事实是否成立？在一、二审中双方对租赁合同的期限、租金数额、违约责任、租金支付时间均无异议。只是对租金是否支付，双方发生争议，被上诉人认为，租赁期限为2012年10月15日至2013年10月15日，租金41000元，上诉人均未支付，而上诉人认为，2012年11月份，其给付被上诉人租金22000元，2013年5月份给付租金1万元，2013年7月10日租赁的土地被征收，修建的房屋及其他附着物被拆除，房屋拆除后至合同到期前的租金应予以扣减。原审法院认定，2013年5月被上诉人支付上诉人租金1万元，租赁期限至2013年7月10日。对上诉人主张的所支付的22000元租金未予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本

综合上诉人上诉的观点，本案争议的焦点是：上诉人认为2012年11月给被上诉人支付了租金22000元，该事实是否成立？在一、二审中双方对租赁合同的期限、租金数额、违约责任、租金支付时间均无异议。只是对租金是否支付，双方发生争议，被上诉人认为，租赁期限为2012年10月15日至2013年10月15日，租金41000元，上诉人均未支付，而上诉人认为，2012年11月份，其给付被上诉人租金22000元，2013年5月份给付租金1万元，2013年7月10日租赁的土地被征收，修建的房屋及其他附着物被拆除，房屋拆除后至合同到期前的租金应予以扣减。原审法院认定，2013年5月被上诉人支付上诉人租金1万元，租赁

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）固民终字第178号上诉人（原审被告）谢小明，男，1968年7月18日出生，汉族，初中文化，甘肃省平凉市人，个体户，住甘肃省静宁县。被上诉人（原审原告）李继承，男，1971年8月22日出生，汉族，初中文化，宁夏固原市人，农民，住宁夏隆德县。委托代理人罗云先，宁夏德声律师事务所律师。上诉人谢小明因与被上诉人李继承土地承包经营权出租合同纠纷一……