共有纠纷 (2019)沪0106民初19281号

案号
(2019)沪0106民初19281号
法院
上海市静安区人民法院
案由
共有纠纷
年份
2019
地域
上海市
裁判日期
2019-10-31

裁判要旨

公民合法的民事权益受法律保护。 公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 被征收人取得货币补偿款后,应当负责安置房屋使用人。 根据国有土地上房屋征收与补偿相关法规规定,共同居住人是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 本案中,系争房屋征收时,原、被告七人户籍均在系争房屋内。 原告郭颋虽自幼生活居住于系争房屋内,但1997年7月注销系争房屋内户籍,并长期定居日本。 2017年5月恢复迁入户籍至系争房屋后,并未实际居住在系争房屋内,不属于同住人,因而不应享有系争房屋相应征收安置补偿利益。 郭杰、沈建兰、陆杉一家居住系争房屋直至房屋征收。 1996年12月19日,沈建兰曾获单位因人均4平方米以下特困户解困增配居住面积16平方米公房一套,虽由其支付部分房款,但因增配公房的居住面积达到解困标准,沈建兰住房居住困难状况得到改善,故本院认定沈建兰因获国家福利分房而丧失了在系争房屋内的同住人资格,因而亦不应享有系争房屋相应征收安置补偿利益。 与此同时,郭杰、陆杉两人应当认定为系争房屋的同住人

摘要

郭颋与郭擎虹、郭俊等共有纠纷一审民事判决书

正文(节选)

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书(2019)沪0106民初19281号原告:郭颋,女,1957年7月12日出生,汉族,户籍地上海市静安区。 委托诉讼代理人:高珺,上海市兴业律师事务所律师。 被告:郭擎虹,女,1928年3月22日出生,汉族,户籍地上海市静安区。 委托诉讼代理人:郑倩,北京盈科(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人:蒋盼,北京盈科(上海)律师事务所律师。 被告:郭俊,男,19……