共有纠纷 （2018）沪0106民初26866号

公民合法的民事权益受法律保护。 公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 对于原告王卿，被告认可原告母亲于1994年前居住系争房屋，考虑到原告当时系未成年人、证人陈述及系争房屋增配时的人口情况，本院认为原告曾在系争房屋内居住，现其户籍在册且在户籍在册且在本市无其他住房，置。 被告何素芳虽户籍在册，但户籍在册，3年享受过上海市静安区慈溪路XXX号公房征收补偿利益，故不属于系争房屋同住人。 被告金鑫作为系争房屋承租人，应当取得系争房屋征收补偿利益。 两被告之间的利益不要求法院处理，本院予以准许。 综合考虑征收政策、系争房屋来源、居住情况、产权调换房屋分配情况，本院酌定原告王卿应取得征收补偿利益的份额为275,000元，实际应由原告王卿取得沿港河路房屋，同时原告王卿应当支付被告何素芳、金鑫房屋差价146,019.10元。 系争房屋其余征收补偿利益应当归两被告所有。 综上，依照《中华人民共和国

王卿与何素芳、金鑫共有纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初26866号原告：王卿，男，1981年2月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 委托诉讼代理人：沈诚玉，上海市汇业律师事务所律师。 被告：何素芳，女，1948年10月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 被告：金鑫，男，1981年3月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。 法定代理人：何素芳(母子关系)，户籍地上海市静安区康定路**……