返还原物纠纷 （2021）川01民终6139号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，案涉房屋由孙某某购买，孙某某去世后，生效调解书确认该房屋权利由孙国胜继承，魏忠安排陈晋国居住使用该房屋，未取得孙国胜的同意，系无权占有，孙国胜作为房屋的权利人有权要求魏忠、陈晋国返还案涉房屋。故对于孙国胜诉请魏忠、陈晋国返还案涉房屋，一审法院予以支持。鉴于刘志辉未占有案涉房屋，孙国胜要求刘子辉返还案涉房屋的诉请，一审法院不予支持。魏忠、刘子辉辩称孙某某已将案涉房屋抵押给魏忠，双方约定待孙某某还清借款魏忠再退还房屋，但未提交证据证明，一审法院对其辩称意见不予采纳。至于魏忠与孙国胜之间的借贷纠纷，其可另案讼争。 据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定判决：一、魏忠、陈晋国于判决生效之日起十日内将成都市武侯区浆洗街27号天亿大厦B幢703号房屋腾退给孙国胜；二、驳回孙国胜的其他诉讼请求。案件受理费5000元，由魏忠和陈晋国负担。 二审中，刘子辉提交还款承诺书，拟证明孙某某承诺将案涉房屋交由刘子辉方居住。孙国胜质证称，对该证据合法性、客观性、关联性均不予认可，如真

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，案涉房屋由孙某某购买，孙某某去世后，生效调解书确认该房屋权利由孙国胜继承，魏忠安排陈晋国居住使用该房屋，未取得孙国胜的同意，系无权占有，孙国胜作为房屋的权利人有权要求魏忠、陈晋国返还案涉房屋。故对于孙国胜诉请魏忠、陈晋国返还案涉房屋，一审法院予以支持。鉴于刘志辉未占有案涉房屋，孙国胜要求刘子辉返还案涉房屋的诉请，一审法院不予支持。魏忠、刘子辉辩称孙某某已将案涉房屋抵押给魏忠，双方约定待孙某某还清借款魏忠再退还房屋，但未提交证据证明，一审法院对其辩称意见不予采纳。至于魏忠与孙国胜之间的借贷纠纷，其可另案讼争。 据此，一审法院依照《中华人民

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终6139号 上诉人（原审被告）：魏忠，男，1968年8月19日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：罗怀成，四川法奥律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：刘子辉，男，1959年12月30日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 上诉人（原审第三人）：陈晋国，男，1977年6月1日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 被上……