居间合同纠纷 （2019）苏08民终3671号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（六）履行期限、地点和方式。本案为房屋买卖合同，交房时间应是合同的主要内容，买卖双方在签订《淮安市存量房买卖及居间服务合同》时对交房时间没有协商一致，故在合同上注“买卖双方协商交房”，而此后买卖双方虽经协商，但就交房时间仍未能达成一致，致使房屋买卖没有成交。由此可以认定丰联公司并未促成房屋买卖合同的成立，故其主张佣金的诉讼请求不予支持。一审法院依照《在中华人民共和国合同法》第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决驳回江苏丰联房屋经纪有限公司的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由江苏丰联房屋经纪有限公司负担。二审中，各方均未举证。二审经审查，对一审查明的事实予以确认。二审另查明，2019年1月22日，李沭与丰联公司签订佣金支付确认书，明确支付佣金的金额为25000元。《淮安市存量房买卖及居间服务合同》约定的居间服务内容为：1、接受卖方售房委托并为卖方联系合适买方；接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性
摘要
《中华人民共和国合同法》第十二条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（六）履行期限、地点和方式。本案为房屋买卖合同，交房时间应是合同的主要内容，买卖双方在签订《淮安市存量房买卖及居间服务合同》时对交房时间没有协商一致，故在合同上注“买卖双方协商交房”，而此后买卖双方虽经协商，但就交房时间仍未能达成一致，致使房屋买卖没有成交。由此可以认定丰联公司并未促成房屋买卖合同的成立，故其主张佣金的诉讼请求不予支持。一审法院依照《在中华人民共和国合同法》第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决驳回江苏丰联房屋经纪有限公司的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取52
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏08民终3671号上诉人（原审原告）：江苏丰联房屋经纪有限公司。法定代表人：齐东芹。委托诉讼代理人：吴文贵。被上诉人（原审被告）：王夕宝。被上诉人（原审被告）：王德明。被上诉人（原审被告）：李沭。委托诉讼代理人：王德明。上诉人江苏丰联房屋经纪有限公司(以下至判决主文前简称丰联公司)因与被上诉人王夕宝、王德明、李沭居间合同纠纷一案，不服淮安市淮……