民间借贷纠纷 （2018）鲁14执异170号
裁判要旨
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。本案中，异议人徐建、徐立红于2010年12月21日办理了坐落于德城区天衢工业园德兴北路东侧天勤高科公寓1号楼9单元6层601号，房房产房产证号为鲁德字第**所有权证，而该房产占用范围内的土地使用权仍登记在被执行人名下坐落于天衢工业园德兴北路东侧土地证号土地证号为德国用（2010）第1**权大证上，并被本院所查封，根据上述法律规定，房产转让时，房屋所有权及其占用范围内的土地使用权必须同时转让，二者具有不可分性，故在异议人取得房产所有权的情况下，其房产占用范围内土地使用权不宜单独被执行。另，异议人主张的本院应解除对房房产证号为鲁德字第××、9××22号房产的查封措施的异议请求，因本院查封的上述涉案房产与异议人所有的房产分属于两个各自独立的房产证，本院查封上述涉案房产并不会损害异议人的合法权益，故对于异议人的该项异议请求，本院不予支持。综上，异议人徐建、徐立红的异议请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对异议人徐
摘要
徐建、徐立红民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书 民间借贷纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁14执异170号异议人（案外人）：徐建，男，汉族，1981年4月28日出生，住。异议人（案外人）：徐立红，女，汉族，1981年9月11日出生，住。委托诉讼代理人：谭刚德，男，1975年11月2日出生，山东广敬律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳志远，男，1981年4月15日出生，山东广敬律师事务所律师。申请执行人：姚洪菊，女，汉族，1972年1……