排除妨害纠纷 （2014）宁民终字第2946号

公民的合法财产应受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，韩业胜与陈志祥已经于2008年4月2日签订《转让协议》，由韩业胜将503室房屋转让给陈志祥，且双方办理了住户资料变更手续，陈志祥亦随后入住503室至今，陈志祥依据《转让协议》占有503室不违反法律的禁止性规定，现韩业胜反悔要求陈志祥迁出该房屋并支付房屋租金，没有法律依据。对韩业胜要求陈志祥迁出503室并支付房屋租金的诉讼请求原审法院不予支持。陈志祥代韩业胜与管委会、科学园公司签订房屋拆迁补偿安置协议，管委会、科学园公司按约将拆迁安置房403室以及1806室安置给韩业胜，韩业胜即享有拆迁安置房的物权。陈志祥辩称被拆迁房屋房系其所有、借用韩业胜名义进行拆迁安置，故享有拆迁安置房屋的权利，因韩业胜不予认可，且韩业胜系基于房屋拆迁补偿安置协议取得拆迁安置房屋，而其如何签订房屋拆迁补偿安置协议并非本案审查范围，故对陈志祥的抗辩意见，原审法院不予采纳。陈志祥在403室以及1806室大门处书写“此房有矛盾！不得出租、买卖！如有出租、买卖，后果自负！”字样，给韩业胜造成妨害，应将该字

公民的合法财产应受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，韩业胜与陈志祥已经于2008年4月2日签订《转让协议》，由韩业胜将503室房屋转让给陈志祥，且双方办理了住户资料变更手续，陈志祥亦随后入住503室至今，陈志祥依据《转让协议》占有503室不违反法律的禁止性规定，现韩业胜反悔要求陈志祥迁出该房屋并支付房屋租金，没有法律依据。对韩业胜要求陈志祥迁出503室并支付房屋租金的诉讼请求原审法院不予支持。陈志祥代韩业胜与管委会、科学园公司签订房屋拆迁补偿安置协议，管委会、科学园公司按约将拆迁安置房403室以及1806室安置给韩业胜，韩业胜

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第2946号上诉人（原审原告）韩业胜，男，1968年8月10日生，汉族，农民。委托代理人张良，江苏钟山明镜律师事务所律师。委托代理人陈俊，江苏钟山明镜律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈志祥，男，1955年3月14日生，汉族，农民。委托代理人王正伊，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。上诉人韩业胜因与上诉人陈志祥排除妨害纠纷一案，不服南……