排除妨害纠纷 （2015）长民二终字第873号

丁凤山与农安县商业物资供销公司五交化商场签订以房抵债协议，且该协议已经人民法院生效判决确认有效，虽丁凤山已经去世，但丁玉梅作为法定继承人有权承继丁凤山的权利义务，故丁玉梅取得并占有使用争议房屋系基于合同关系而产生的有权占有，该事实占有状态受法律保护。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”依据该规定，丁玉梅作为争议房屋占有人对于他人妨害占有的侵权行为，有权请求排除妨害，原审判决于万祥停止侵害行为并无不当。于万祥上诉称争议房屋系农安县房地产经营开发总公司所有，但该公司房管科科长刘某某予以否认，且于万祥并未提交证据证明该主张，故本院对该上诉主张不予支持。于万祥上诉称争议房屋属于违章建筑，丁玉梅不应当享有任何合法权益。首先，争议房屋虽无产权证明，但并不意味着是违章建筑，如于万祥认为争议房屋是违章建筑，应提交有权机关的认定予以证明；其次，即使争议房屋是违章建筑，丁玉梅基于合同关系而产生的占有行为亦受法律保护，至于丁玉梅是否取

丁凤山与农安县商业物资供销公司五交化商场签订以房抵债协议，且该协议已经人民法院生效判决确认有效，虽丁凤山已经去世，但丁玉梅作为法定继承人有权承继丁凤山的权利义务，故丁玉梅取得并占有使用争议房屋系基于合同关系而产生的有权占有，该事实占有状态受法律保护。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”依据该规定，丁玉梅作为争议房屋占有人对于他人妨害占有的侵权行为，有权请求排除妨害，原审判决于万祥停止侵害行为并无不当。于万祥上诉称争议房屋

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二终字第873号上诉人（原审被告）于万祥，男，1974年7月18日生，汉族，住农安县。委托代理人曲彦宝，吉林常春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）丁玉梅，女，1964年3月14日生，汉族，住农安县。委托代理人姚晓明（系丁玉梅丈夫）。上诉人于万祥因排除妨害纠纷一案，不服吉林省农安县人民法院（2015）农民初字第123号民事判决，向本院提起上……