房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂09民终1979号
裁判要旨
本案中，杨木珍（买方）与胡秀红、吴东桥（卖方）的争议焦点是涉案房屋（座落于孝昌县××号，房产证号：孝昌县房权证昌字第**）是否存在影响正常使用的质量问题，杨木珍在一审时提交的广东保顺检测鉴定有限公司保顺鉴字[2018]SW0994号《房屋安全鉴定报告》（房屋整体性危险性评定：湖北省孝感市孝昌县城区中心街98号杨木珍房屋的等级为C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房）等证据在一定程度上能证实该房屋存在质量问题（胡秀红、吴东桥不认可该报告，提出重新鉴定申请），一审法院未准许胡秀红、吴东桥提出的重新鉴定申请，也未采信杨木珍提交的鉴定报告，导致涉案房屋是否存在质量问题没有查清，属认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省孝昌县人民法院（2018）鄂0921民初1238号民事判决；二、本案发回湖北省孝昌县人民法院重审。上诉人杨木珍预交的二审案件受理费10900元予以退回。审判长 胡艳华审判员 龚 敏审判员 喻富林二〇一八年十二月十八日书记员 刘 思
摘要
杨木珍、胡秀红房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂09民终1979号上诉人（原审原告）：杨木珍，女，1968年9月3日出生，汉族，湖北省孝昌县人，住湖北省孝昌县。委托诉讼代理人：柳永进，湖北正堂律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书。委托诉讼代理人：柳豪杰，湖北正堂律师事务所实习律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法……