物权保护纠纷 （2015）一中民终字第07501号

依据北京市国土资源局昌平分局出具的京国土昌函（2014）361号答复意见，瑞坤置业公司与侯旭系大业主与小业主的关系，2005年昌平区政府为瑞坤置业公司分别颁发了京昌国用（2005出）第047号和京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》。本案中，侯旭修建的砖墙已超出了××山庄××号《房屋所有权证》所涉的四至范围，并处在京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》所属区域内，故瑞坤置业公司有权根据京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》要求侯旭拆除其自行修建的砖墙。侯旭二审提交的规划图、××号房屋所有权证复印件、××山庄项目信息材料网页打印件均不足以证明其修建砖墙具有合法依据，故对上述证据本院不予采纳。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。侯旭的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一千六百六十一元，由北京瑞坤置业有限责任公司负担一千五百九十一元（已交纳），由侯旭负担七十元（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，

依据北京市国土资源局昌平分局出具的京国土昌函（2014）361号答复意见，瑞坤置业公司与侯旭系大业主与小业主的关系，2005年昌平区政府为瑞坤置业公司分别颁发了京昌国用（2005出）第047号和京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》。本案中，侯旭修建的砖墙已超出了××山庄××号《房屋所有权证》所涉的四至范围，并处在京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》所属区域内，故瑞坤置业公司有权根据京昌国用（2005出变）第107号《国有土地使用证》要求侯旭拆除其自行修建的砖墙。侯旭二审提交的规划图、××号房屋所有权证复印件、××山庄项目信息材料网页打印件均不足以证明其修建砖墙具

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第07501号上诉人（原审被告）侯旭，男，1983年9月14日出生。委托代理人廖辉，北京市兆君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京瑞坤置业有限责任公司，住所地北京市昌平区超前路9号。法定代表人李彪，董事长。委托代理人方骏梁，北京市威正律师事务所律师。委托代理人赵茜，女，1984年6月20日出生，北京市威正律师事务所实习律师。上诉人侯……