合同纠纷 （2015）兰民一终字第796号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中原、被告签订的协议书是双方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，故该协议合法有效。现原告认为被告违约要求解除协议的理由，一是认为被告未将土地平整到与大路一样高，双方协议中虽然约定将地整平，但没有明确的标准，原告的理由没有合同依据，故对原告该理由不予采纳；二是原告认为被告未提前交租金，但是被告在合同到期后分别两次通过他人向原告支付租金，原告拒绝接受，根据《合同法》规定当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，故原告该理由亦不成立。综上，对原告以被告违约要求解除协议的诉讼请求不予支持。原告起诉要求被告支付误工费的诉讼请求因无证据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第二百一十二条之规定，判决：驳回原告徐某甲的诉讼请求。案件受理费225元，由原告负担。宣判后，徐某甲不服向本院提出上诉称，原审判决查明的事实能够证

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中原、被告签订的协议书是双方当事人真实意思表示，且未违反法律强制性规定，故该协议合法有效。现原告认为被告违约要求解除协议的理由，一是认为被告未将土地平整到与大路一样高，双方协议中虽然约定将地整平，但没有明确的标准，原告的理由没有合同依据，故对原告该理由不予采纳；二是原告认为被告未提前交租金，但是被告在合同到期后分别两次通过他人向原告支付租金，原告拒绝接受，根据《合同法》规定当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第796号上诉人（原审原告）徐某甲。被上诉人（原审被告）徐某乙。委托代理人王宝民，甘肃李国元律师事务所律师。上诉人徐某甲因合同纠纷一案，不服甘肃省永登县人民法院（2015）永红民初字第88号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人徐某甲、被上诉人徐某乙及其委托代理人王宝民到庭参加诉讼，本案现已审理终结。……