案外人执行异议之诉 （2018）内0602民初8092号
裁判要旨
2009年3月21日马某、徐某将涉诉房屋出售给刘永强、张凤梅，刘永强、张凤梅向马某、徐某支付了全部购房款并刘永强、张凤梅占用使用至今。 2011年7月21日刘永强、张凤梅在民政部门协议离婚，约定涉诉房屋归张某1所有，故本院认定张某1的诉讼主体适格。 2011年9月14日房屋管理部门办理了涉诉房屋所有权证，但由于涉诉房屋是经济适用房，涉诉房屋被查封前产权过户条件未达到导致房管部门至今未向原告及第三人办理产权过户手续，原告在未能办理房屋产权过户手续中不存在过错。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、冻结。” 的规定，人民法院不得查封本案涉诉房屋。 关于原告请求解除对诉争财产的查封，案外人执行异议之诉是形成之诉，其判决具有形成力，形成判决可以变更执行法律关系，因此此判决的效力应当然及于执
摘要
张某1与郭某案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0602民初8092号 原告:张某1。 身份证号：×××。 委托代理人：林某，内蒙古永晟律师事务所律师。 被告：郭某。 身份证号码：×××。 委托代理人：张某2，内蒙古德方律师事务所律师。 第三人：马某。 身份证号码：×××。 第三人：徐某。 身份证号码：×××。 原告张某1与被告郭某、第三人马某、徐某案外……