委托合同纠纷 （2018）川01民终3550号
裁判要旨
《房屋购销协议》《公证书》《协议保证书》，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对各方当事人均有约束力，各方当事人均应当按照约定履行各自权利及义务。《房屋购销协议》已明确张林将涉案房屋出售给王可君，一切权利转移给王可君，之后通过公证的形式，张林与孟祖平委托张秀珍代为处理涉案房屋拆迁安置在内的相关事宜。随后，张林、张秀珍及孟祖平、王可君共同签署了《协议保证书》，张林与孟祖平保证自愿因转让住房产权，一切权益归由张秀珍所有，且张秀珍使用居住期间如因拆迁或因产权购买补差价缴付拿全产权时，将无条件配合完善未尽事宜，费用由张秀珍负责，四人均在保证书上签字确认。因涉案房屋涉及拆迁安置，张秀珍向成都铁路材料总厂补差价购买涉案房屋，并以张林代理人的身份签署《模拟搬迁补偿安置合同》，取得拆迁安置款，符合各方签订的《房屋购销协议》《公证书》《协议保证书》的约定，并无不当。张林称出售的产权仅占涉案房屋的43%，剩余57%产权系公产，公产部分对应拆迁款应由张林取得，但各方签订的上述协议中均未对份额予以体现，张林也未提供证据证明涉案房屋产权份额情况，且根据《协议保证书》的约定，即便如张林所说存在部分公产
摘要
张林、张秀珍委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终3550号 上诉人（原审原告）：张林，男，1954年7月14日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：黄志承、冯杰，四川运逵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张秀珍，女，1959年4月5日出生，汉族，住成都市锦江区。 原审第三人：孟祖平，女，1954年5月30日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：黄志承……