委托合同纠纷 （2017）川07民终2469号
裁判要旨
蔡陵华委托陈彦明办理房屋所有权证，其合同关系合法、有效。陈彦明接受委托后，及时向房屋所有权登记机关提交了申请表，蔡陵华在交纳办证费后在陈彦明处领取案涉房屋所有权证。陈彦明按照委托合同约定履行了相关义务，双方当事人的委托合同已生效并履行完毕。蔡陵华、张秀春将案涉房屋所有权证交回陈彦明处，是用于将两所学校校工住房进行置换，蔡陵华、张秀春已搬迁至塔水镇镇山寺居住，蔡陵华、张秀春将涉案房屋已经置换为现居住房屋。涉案房屋所有权证属于新证办理旧证应予注销，蔡陵华、张秀春无权要求陈彦明、塔水初中交付已被置换房屋的所有权证。况且，蔡陵华、张秀春委托陈彦明办理房屋所有权证，系无偿委托合同法律关系，蔡陵华、张秀春未提供证据证明陈彦明存在故意或重大过错的情形，无权要求陈彦明承担赔偿责任，也无权要求塔水初中承担赔偿责任。综上，蔡陵华、张秀春以陈彦明未履行委托合同义务向其交付房屋所有权证为由向该院提起诉讼，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零六条的规定，判决驳回蔡陵华、张秀春的诉讼请求。一审本案案件
摘要
蔡陵华、张秀春委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终2469号上诉人（原审原告）：蔡陵华，男，生于1958年1月8日，汉族，绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。委托诉讼代理人：张秀春，女，生于1961年11月21日，汉族，绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区，系蔡陵华前妻。上诉人（原审原告）：张秀春，女，生于1961年11月21日，汉族，绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。被上诉人……