委托合同纠纷 （2018）桂09民终2446号
裁判要旨
甘靖运、吕伟萍与利来福陆川分公司虽没有签订书面委托合同，但双方已口头商定了委托事宜，甘靖运、吕伟萍按约定支付了11000元给利来福陆川分公司为其办理九洲江世纪花园10幢2-1601号商品房的房屋所有权证书，利来福陆川分公司接受了甘靖运、吕伟萍的委托并向甘靖运、吕伟萍出具了收款票据，双方的委托关系成立。该院认为，双方主体适格、意思表示真实、内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，应认定合同合法有效。1、关于委托合同是否应当解除的问题。本案甘靖运、吕伟萍委托利来福陆川分公司的事项是代为办理甘靖运、吕伟萍九洲江世纪花园10幢2-1601号商品房的房屋所有权证书。利来福陆川分公司接委托后已完成了一系列的办证流程工作，但至今仍未办到房屋所有权证书。没有办到房屋所有权证书的原因是开发商陆川房开公司没有完善相关手续所致，责任虽不在利来福陆川分公司，现甘靖运、吕伟萍要求解除委托合同，依据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定，甘靖运、吕伟萍请求解除委托合同，符合法律规定，予以支持。2、
摘要
甘靖运、吕伟萍委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂09民终2446号 上诉人（原审原告）：甘靖运，男，1989年11月7日出生，汉族，住陆川县。 上诉人（原审原告）：吕伟萍，女，1966年2月15日出生，汉族，住陆川县。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：陈思远，广西华锦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广西利来福房地产开发有限责任公司，住所地广西南宁市青秀区民族大道**金禄大……