返还原物纠纷 （2014）济民四终字第70号

刘忠泉购房后对房屋进行装修属实，但由于刘忠泉违约，致使合同无法履行，后经诉讼，法院判决解除了房屋买卖合同，由此造成的损失是刘忠泉违约所致，并判令刘忠泉自行承担其装修造成的损失，现刘忠泉再次起诉，要求富海公司返还装修物，不属于富海公司应履行的义务，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回刘忠泉的诉讼请求。案件受理费50元，由刘忠泉承担。上诉人刘忠泉不服原审判决上诉称：2004年1月9日，上诉人刘忠泉与被上诉人富海公司签订了《商品房销售合同》，上诉人刘忠泉于2004年1月15日前支付购房款3万元，被上诉人富海公司于2004年1月16日交付房屋，随后，上诉人刘忠泉对房屋进行了装修并已入住。2005年11月14日，双方签订的《商品房销售合同》解除，上诉人刘忠泉搬出了诉争房屋，被上诉人富海公司虽返还了购房款，装修物尚未返还。请求撤销一审判决，返还上诉人刘忠泉的装修物。被上诉人富海公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。经审理

刘忠泉购房后对房屋进行装修属实，但由于刘忠泉违约，致使合同无法履行，后经诉讼，法院判决解除了房屋买卖合同，由此造成的损失是刘忠泉违约所致，并判令刘忠泉自行承担其装修造成的损失，现刘忠泉再次起诉，要求富海公司返还装修物，不属于富海公司应履行的义务，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳回刘忠泉的诉讼请求。案件受理费50元，由刘忠泉承担。上诉人刘忠泉不服原审判决上诉称：2004年1月9日，上诉人刘忠泉与被上诉人富海公司签订了《商品房销售合同》，上诉

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民四终字第70号上诉人（原审原告）刘忠泉，男，1968年11月16日出生，汉族，住平阴县。被上诉人（原审被告）济南富海置业有限公司，住所地平阴县。法定代表人陆吉法，董事长。委托代理人姬生东，男，1982年7月7日出生，汉族，该公司职工，住平阴县。上诉人刘忠泉因与被上诉人济南富海置业有限公司（以下简称富海公司）返还原物纠纷一案，不服平阴县人民法……