服务合同纠纷 （2014）铜中民二终字第00004号

关于企业内部治安保卫工作是否必须由保安服务企业承担，法律对此并无强制性规定，被告新民污水处理厂将其厂区内部治安保卫事务交由原告汇勤服务公司负责，也没有违反《企业单位内部治安保卫条例》的规定，因此，双方当事人签订的有关企业内部治安保卫的相关合同，名为委托合同，实为保安服务合同，该合同系当事人真实意思的表示，依法成立并有效。当事人签订的《新民污水处理厂物业管理委托协议》属物业服务合同，该合同系当事人真实意思的表示，未违反法律强制性规定，依法成立并有效。上述服务合同对当事人均有约束力。汇勤服务公司按合同约定提供保安和物业服务后，新民污水处理厂应当按照合同约定及时给付服务费用。根据双方合同约定以及双方盖章确认的欠款明细，新民污水处理厂未支付的服务费为715439.72元。现原告主张被告立即给付保洁、保安费用715439.72元的诉讼请求，能够成立，本院予以支持。关于原告主张赔偿因物业管理协议终止产生的可得利益损失的诉讼请求。在有关物业服务合同中，当事人约定被告有根据自己的主观判断随时终止合同的权利，因此，被告提前一个月通知原告终止物业合同的行为并无不当，原告要求被告赔偿其可得利益损失并无依据，

关于企业内部治安保卫工作是否必须由保安服务企业承担，法律对此并无强制性规定，被告新民污水处理厂将其厂区内部治安保卫事务交由原告汇勤服务公司负责，也没有违反《企业单位内部治安保卫条例》的规定，因此，双方当事人签订的有关企业内部治安保卫的相关合同，名为委托合同，实为保安服务合同，该合同系当事人真实意思的表示，依法成立并有效。当事人签订的《新民污水处理厂物业管理委托协议》属物业服务合同，该合同系当事人真实意思的表示，未违反法律强制性规定，依法成立并有效。上述服务合同对当事人均有约束力。汇勤服务公司按合同约定提供保安和物业服务后，新民污水处理厂应当按照合同约定及时给付服务费用。根据双方合同约定以及双方

铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民二终字第00004号上诉人（原审原告）：铜陵市汇勤服务有限责任公司，住所地：安徽省铜陵市；。法定代表人：陆晨曦，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：铜陵市新民污水处理厂，住所地：安徽省铜陵市铜官山区；。法定代表人：姚逢义，该厂厂长。委托代理人：张庆，该厂副厂长。上诉人铜陵市汇勤服务有限责任公司（以下简称汇勤服务公司）与被上诉人铜陵市新民污水处理……