排除妨害纠纷 （2016）豫17民终1268号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。不动产相邻之间的当事人行使自己的权利，不得侵害另一方的合法权益。本案原、被告房屋相邻，被告建造房屋的房檐未留足足够的距离，并遮盖了原告院墙及院内简易棚，妨害了原告对其宅基地的管理和使用权，其行为已构成侵权，原告有权要求其停止侵权并排除妨害，因其房屋正在建造之中，改变房檐结构并不对其房屋造成损害及不利影响，故对原告要求被告排除妨害并拆除被告所建房屋第三层房屋出檐的诉讼请求，合理部分，予以支持。拆除范围限被告房檐伸进原告院墙之内的部分（含垂直对应原告院墙部分的房檐）。关于原告主张经济损失10000元的诉讼请求，证据不足，不予支持。原告放弃要求被告封堵东墙所留窗户的诉讼请求，系对自己权利的处分，不违反法律规定，予以准许。被告辩称，原告建房占用了被告的宅基地，被告出檐是在自己的宅基地范围内，证据不足，且与事实不符，亦不予采信。为此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第九十二条、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见（试行）》第一百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。不动产相邻之间的当事人行使自己的权利，不得侵害另一方的合法权益。本案原、被告房屋相邻，被告建造房屋的房檐未留足足够的距离，并遮盖了原告院墙及院内简易棚，妨害了原告对其宅基地的管理和使用权，其行为已构成侵权，原告有权要求其停止侵权并排除妨害，因其房屋正在建造之中，改变房檐结构并不对其房屋造成损害及不利影响，故对原告要求被告排除妨害并拆除被告所建房屋第三层房屋出檐的诉讼请求，合理部分，予以支持。拆除范围限被告房檐伸进原告院墙之内的部分（含垂直对应原告院墙部分的房檐）。关于原告主张经济损失100

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1268号上诉人（原审被告）刘建伟，男，1973年1月19日出生，汉族。委托代理人张玉蝶，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘国平，男，1971年1月13日出生，汉族。委托代理人姜喜全，河南济世雨律师事务所律师。上诉人刘建伟因排除妨害纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2015）上民一初字第2577号民事判决，向本院提起上诉。本……