返还原物纠纷 （2010）浙甬民一终字第175号

程某、朱某已于2009年8月取得了宁某市海曙区清林闲庭27幢113单元405室房屋所有权，故程某、朱某是该房屋的合法所有权人。陈甲现虽占有该房屋，但无任何权某凭据，属无权占有。程某、朱某起诉要求陈甲返还占有的房屋，理由正当，应予支持。陈甲关于其本人对房屋买卖合同不知情的辩称，与其本人协助办理该讼争房屋过户手续的事实相矛盾，本院不予采信。而陈甲关于程某未按约定时间付清房款的上诉主张，本院认为，根据程某、朱某在一审中提供的房屋交房单、证人证言、函等证据，可以认定最后一期房款未能如约定时间支付完毕的原因在于陈甲未能按照约定对交接房款并腾退房屋予以积极配合。陈甲现要求改判增加房款，显然违背诚实信用之原则，且并不属于本案审理范围。综上，上诉人陈甲之上诉，理由不能成立，本院不予支持。原审法院对本案事实认定清楚，适用法律正确，判决并无不当。依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费130元，由陈甲负担。本判决为终审判决。审 判 长　孙锦菁审 判 员　林　波审 判 员　张　华二〇一〇年三月三十一日代书记员　沈　妍 来源：百度

程某、朱某已于2009年8月取得了宁某市海曙区清林闲庭27幢113单元405室房屋所有权，故程某、朱某是该房屋的合法所有权人。陈甲现虽占有该房屋，但无任何权某凭据，属无权占有。程某、朱某起诉要求陈甲返还占有的房屋，理由正当，应予支持。陈甲关于其本人对房屋买卖合同不知情的辩称，与其本人协助办理该讼争房屋过户手续的事实相矛盾，本院不予采信。而陈甲关于程某未按约定时间付清房款的上诉主张，本院认为，根据程某、朱某在一审中提供的房屋交房单、证人证言、函等证据，可以认定最后一期房款未能如约定时间支付完毕的原因在于陈甲未能按照约定对交接房款并腾退房屋予以积极配合。陈甲现要求改判增加房款，显然违背诚实信用之原

浙江省宁某市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民一终字第175号上诉人（原审被告）：陈甲。被上诉人（原审原告）：程某。被上诉人（原审原告）：朱某。上诉人陈甲因与被上诉人程某、朱某返还原物纠纷一案，不服宁某市海曙区人民法院于2009年12月17日作出的（2009）甬海民初字第1664号民事判决，于2009年12月31日向本院提起上诉，本院于2010年1月18日受理后，依法组成合议庭，经阅……