排除妨害纠纷 （2017）粤08民终339号

本案系物权保护方面的排除妨害纠纷，主要争议焦点是：一、涉案房屋是否为冯候壮、冯候荣的父亲购买；二、冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生将该房屋拆除以建新房是否行使其物权。首先，涉案房屋是冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生继承所有。冯候壮、冯候荣称该房屋为其父亲购买显然缺乏事实依据，不予采纳。其次，该房屋虽然冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生借给冯候壮、冯候荣的父亲居住，并增添了附属物，但冯候壮、冯候荣父亲已过世，直至该房屋没人居住，冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生有权收回该房屋，行使其所有的物权，冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生拆除该房屋以建新房是对其房屋所有权的处分，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，冯会南等人行使该处分权应受法律保护，不受冯候壮、冯候荣妨碍或阻挠等妨害。综上所述，冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生请求冯侯壮、冯侯荣停止妨碍冯会南等人拆除该房屋以建新房合理合法，应予支持。冯候壮、冯候荣称本案诉讼时效已过无事实依据，不予采纳。依照上述援引的法律，以及《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决：限冯侯壮、冯侯荣于判决生效

本案系物权保护方面的排除妨害纠纷，主要争议焦点是：一、涉案房屋是否为冯候壮、冯候荣的父亲购买；二、冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生将该房屋拆除以建新房是否行使其物权。首先，涉案房屋是冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生继承所有。冯候壮、冯候荣称该房屋为其父亲购买显然缺乏事实依据，不予采纳。其次，该房屋虽然冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生借给冯候壮、冯候荣的父亲居住，并增添了附属物，但冯候壮、冯候荣父亲已过世，直至该房屋没人居住，冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生有权收回该房屋，行使其所有的物权，冯会南、冯立瑜、黄田友、黄生拆除该房屋以建新房是对其房屋所有权的处分，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终339号上诉人（原审被告）：冯侯荣，男，汉族，1972年2月5日出生，住湛江市麻章区。上诉人（原审被告）：冯侯壮，男，汉族，1969年11月24日出生，住湛江市麻章区。两位上诉人的共同委托代理人：钟佩娟，广东海东律师事务所律师。两位上诉人的共同委托代理人：郭月明，广东海东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯立瑜，男，汉族，1949……