其他案由 （2019）川01执异932号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案中，本院执行查封是被执行人成都新和房地产开发有限公司名下不动产所产生的孳息，是属于被执行人的财产。利害关系人对该不动产不享有所有权，其无权阻却本院基于所有权对被执行人名下不动产及其孳息的执行。利害关系人也非本案的协助执行人，利害关系人基于合同关系与被执行人之间的纠纷可以通过其他渠道主张，成都杰雅兴物业管理有限公司的异议不属于执行异议案件的审查范畴。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一、三款之规定，裁定如下： 驳回利害关系人成都杰雅兴物业管理有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 夏小璐 审判员 张 争 审判员 梁 楷 二〇一九年五月三十日 书记员 傅江云
摘要
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。本案中，本院执行查封是被执行人成都新和房地产开发有限公司名下不动产所产生的孳息，是属于被执行人的财产。利害关系人对该不动产不享有所有权，其无权阻却本院基于所有权对被执行人名下不动产及其孳息的执行。利害关系人也非本案的协助执行人，利害关系人基于合同关系与被执行人之间的纠纷可以通过其他渠道主张，成都杰雅兴物业管理有限公司的异议不属于执行异议案件的审查范畴。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执异932号 利害关系人：成都杰雅兴物业管理有限公司，住所地成都市建设北路一段**新晨商厦****。 法定代表人：党志刚，总经理。 委托诉讼代理人：石焓，四川聚仁德律师事务所律师。 申请执行人：平安银行股份有限公司成都分行，，住所地成都市高新区天府二街**新天府国际中心** 法定代表人：吴滨权，行长。 委托诉讼代理人：黄芸，四川恒成律……